民眾買賣房屋要特別注意，找房屋仲介，通常都會簽訂一份契約書，上面有一款霸王條約，不管契約是成立，都必須付給仲介服務費。台北一名賣家找房仲賣屋,都準備簽約了，卻臨時反悔，房仲要求賣家負擔服務費，但判決出爐，法官裁定賣家不必付，引發房仲業譁然，
不 管外頭太陽多大，房仲總得在街頭發傳單介紹物件，或者趁著空檔時間發名片，才有機會帶民眾去看房，為了讓每一筆訂單能夠成交，下的苦心可不能少，因為每一 筆簽約成交，就代表佣金入袋。一般與房仲簽訂房屋買賣契約時，裡頭會附帶一款條約，上面寫著賣方不管是否成交都必須付給仲介成交價，3到4趴的服務費，這 樣的條約被認為是霸王條款。但在北部就出現了一起糾紛，一位高姓賣家找了房仲業者賣屋，也找到了買主，並付了150萬的斡旋金準備簽約，但這位賣家卻臨時 彥變掛，房仲要求賣家還是要支付成交價百分之3，也就是1百多萬的服務費。雙方因此鬧上法院，但判決出爐後，法院判賣家不需負擔這筆服務費，也引發房仲業 者一片譁然。房仲業者王方進：「因為以前習慣這樣做，習慣改變之後，還是一樣過生活，因為現在意識抬頭，公平交易法什麼法都已經實施，所以就是一定要，照 法律規範來執行。」
暑假期間一向是消費旺季，看準民眾需求，目前包括第一銀行、安泰銀行、台新銀行、渣打銀行、匯豐銀行等，提供利率折扣最低僅須1.66%，且額度最高達500萬，可望紓解民眾的資金壓力
從金管會統計，截至今(103)年5月底，國銀存款吸收已破31兆元大關，且趨勢上來看，每月呈現逐漸攀高，必須爭取民眾申辦信貸，才能有助去化資金，增加運用性。
金管會調高非自用住宅房貸風險權數至100%，牽動房貸款利率「漲」聲響起，銀行業者說，目前非首購、即「第二戶」房貸，平均利率已逼近3%，即使是信用良好的優質客戶，第二戶房貸利率也從2.2%起跳。
華銀、一銀、合庫、土銀等大型行庫均指出，基於風險及資金成本等考量，最近開始調整放款結構，並擴大非自用住宅貸款加碼幅度。
綜合所得稅繳納到5月底截止，還在為了金額不小的稅金傷腦筋的民眾，不妨考慮定存單質借，把自己存在銀行的錢先借出來，既不損失定存利息，比起小額信貸又少了開辦費成本，利息也更低，短期周轉更便利，甚至連外幣例如人民幣定存單，都一樣可以質借新台幣運用。
不過，定存單質借的天期是以定存到期日剩餘天期為限，例如定存1年期但剩下3個月到期，那質借也僅限3個月。而以外幣定存質借新台幣，也不是每家銀行都有開辦，有的銀行是限同幣別，客戶以外幣定存單質借外幣，還得自行換成新台幣才能用來繳稅，多出換匯成本。
政府持續祭出打房政策，銀行房貸利率預期將陸續調升至2％以上，但資金充沛的壽險業，目前不但仍有一段式利率方案，最低甚至僅1.86％，趁勢吸引有資金需求的買房民眾，但以首次購屋為主要申請條件。
央行理監事會針對房市再出招，新增第三戶房貸規範、緊縮豪宅貸款及公司法人購置住宅貸款，公股行庫最快7月將配合啟動；而壽險公司儘管利率仍有2％以下專案，但強調以首購為主。
北市再添一處公營住宅！副市長張金鶚2日宣布，永平中繼國宅部分轉型為公營出租住宅，都是3房型、共51戶。不僅租金低於市價的7折，還有部分保留給低收入戶、身障者等弱勢團體，以及正在等候出租國宅的民眾，7月31日起開放申請。
位於延平北路6段的永平公營住宅，靠近環河北路、淡水河，就在社子國小旁，屋齡約10年。過去是安置整宅更新、國宅改建戶的中繼國宅。因為入住率不高，曾被議員批評是「蚊子館」。
法拍屋交易爭議有解！立法院院會昨三讀通過「強制執行法部分條文修正案」，未來法拍屋若遇有凶宅、海砂屋、嚴重漏水或任何足以影響交易的特殊情事，均應清楚載明，以保障應買人權利。
近來紛傳法拍屋糾紛，台南市莊姓單親媽媽耗盡生平積蓄買下法拍屋，卻因凶宅無法貸款而被迫放棄，最後反要賠償法院差額；桃園徐姓癌末老翁亦為照顧精障女兒買下法拍屋，也因凶宅而求助無門。
配合政策打房，行庫房貸業務緊縮，合庫、土銀近期皆鎖定第2戶房貸利率從嚴政策，平均水準約2.5%∼2.75%，台銀除利率限制外，本月另加碼限縮房貸成數規範，想要爭取貸款成數8成的民眾，房貸收支比從原先規定的120%拉高至130%，新制不論首購或第2戶以上房貸皆適用。
台銀高層透露，除了房貸利率謹慎規範首購2.1%、第2戶以上2.26%起外，本月已新納入「放款成數從嚴」策略，將今年年初才明文規定房貸收支比在120%者才可貸8成的限令大幅調整，現在房貸收支比120%的房貸借款人，最高只能核貸7.5成，想在台銀擁有8成以上房貸，收支比必須達130%才行。
政府為抑制炒房，頻頻出手抑制房價，日前調高不動產稅率，把非自住 房屋稅率從目前1.2%~2%，讓非自住屋房貸利率蠢蠢欲動，其中高居國內房貸近5成的公股銀行，相繼喊出非自住的第2棟房貸利率2%起跳，甚至調高至 2.25%，計劃調高利率5~10個基本點，並取消寬限期、且貸款成數僅6成。立法院日前初審一讀通過提高非自用房屋稅後，銀行也陸續調高非自住房屋的貸 款利率，財政部長張盛和昨天表示，未來會把「非自住用」房屋的標準給公股銀行參考，但不會干預購屋利率。
媒體詢問公股銀對非自用房貸利率是否從現行2%提高至2.25%？張盛和說，他不知道銀行如何區分非自住房屋，將來財政部訂出自住與非自住房屋定義後，會給銀行參考。
「買房」是「五子登科」中最高境界，而去(102)年有貸款購屋自住的民眾，今(103)年繳稅時，借款利息也能列舉 扣除，扣除額最高達30萬，對面臨龐大稅額的納稅人可說是「大補帖」；同樣在去年有購屋的換屋族也有好康，若購買的房屋價值大於出售房價，有機會可以申請 自綜合所得稅中扣抵。房仲業者提醒，只要準備好相關檢附文件，都可以辦理扣除或退稅。
購買房屋的納稅人，在報稅時可採用「自用住宅購屋借款利息扣除額」來節稅，適用於一般購買「自用住宅」，且向銀行等金融機構辦理貸款的民眾，只 要房屋 為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，以實際支付的貸款利息，減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額，就可以申報扣除，扣除額最高可達30萬。
