民間二胎貸款轉銀行,小額信用貸款,二胎代償,房屋貸款轉貸,二胎貸款利率,代償私人二胎借款

因應農曆春節資金需求旺季來臨，各壽險業者相繼釋出保單借款專案。除了提供多元借貸管道，強化申辦流程的便利性外，並端出最優30日免息的借款貸款利率，即使計息，最低調降至3.5%起，而且優惠期間長達2年，協助短期內手頭較緊的保戶，解決迫在眉睫的經濟難題，讓大夥兒可以過個好年。 為了提供民眾多元的資金調度管道，自即日起至今(102)年底，合庫人壽推出「情義相貸」保單借款服務。凡是具備保單價值準備金的有效契約要保人，發生結婚、喪葬、生子、重大傷病，或是非自願性薪水收入中斷等事件，出示相關證明，每筆借款額度最高新台幣200萬元，並提供保單借款30日零利率優惠。

合庫人壽總經理張志杰表示，以往業界釋出的免息保單借款專案，多半僅適用於天然災害。然而「情義相貸」保單借款服務，首創針對「婚喪喜慶」30天免息方案，不只放寬借款條件，並且手續簡便、免保人，可於3日內撥款，一解燃眉之急。若超過免息期仍無法還清借款，利率依照各保單規定計算。

為督促各銀行更賣力將卡債轉成信用貸款，或信用卡分期還款，以減輕持卡人利息負擔，金管會研擬各銀行若在2013年底的1年內，沒達到5%的「最低轉換比率」，經限期改善後仍不符者，將暫停申請新種信用卡業務。金管會指出，所謂「申請信用卡業務」，例如銀聯卡網路、實體收單業務或手機信用卡業務等，若沒達到目標，將暫停受理申請。
金管會指出，循環信用利率平均都超過12%，甚至有到18~20%，但個人信貸或信用卡分期還款平均利率約10%，轉換後，卡債族利息負擔可減輕。 將衝擊發卡行獲利不過，此舉將衝擊目前循環信用餘額逾百億元的發卡銀行，包括中國信託銀行、花旗銀、台新銀、國泰世華銀、玉山銀等，多數轉換比率都不高。而循環餘額也是各銀行信用卡主要收入來源，此舉也將衝擊各發卡行獲利。銀行局長桂先農將在明日邀各銀行開會。據銀行局草案，要求各銀行需分兩階段達成「最低轉換比率」的目標，2013年6月底「轉換戶數」或「轉換金額」其中一項比率需達5%以上，到2013年底其中一項則需達10%以上。各銀行可自行決定採「轉換戶數」或「轉換金額」，如有卡債族10萬戶、或循環信用餘額10億元，A銀行須在6月底前勸服5000卡戶或5000萬元卡債轉成信貸，12月底則需有1萬戶或要有1億元做轉換，才符合金管會要求。 還款負擔增意願低銀行局也訂出配套措施，若各銀行「轉換戶數」或「轉換金額」的比率，在2013年底前，兩項比率都沒達到5%，經限期改善仍不符要求者，將暫停該銀行受理申請信用卡。

據了解，目前已有多家行庫認為去年以來，北市部分地區的房價有落後現象，今年可望有「補漲效應」，因此內部已有共識對這類房貸個案的成數可從寬拿捏，目前房屋貸款的平均貸款成數約7成，位於有補漲潛力區位的這些房貸，可望拿到最高8成的貸款成數，比起其他區域的個案至少多出1~2成。

行庫主管指出，這些被看好有「補漲」行情的區位，計有台北市文山、大同、士林、萬華、北投、南港等6區。行庫高層表示，去年相較於新北市的三重、蘆州、新莊、板橋等地，動輒有30％、40％以上的漲幅，位於北市的上述區位反而幾乎沒怎麼在漲，如今實價登錄上路，雖然整體房市看來會「價平量縮」，位於北市的上述區域，今年反而可望看到補漲行情。

國泰人壽去年底以「破盤價」的房貸利率一．七五％標下公教人員房貸「築巢優利貸」，承辦時間為今年起到明年底，不但震驚銀行業，市場也憂心，恐助長炒房風氣再起。

行政院人事行政總處主辦的築巢優利貸，申貸對象除了公教人員，還包括台電、中油等公營事業員工。

我預計買屋15年屋三房二廳 權狀34坪左右無車位.在經國家樂福,敏盛醫院附近
老公在五百大企業上班.總價300萬可以貸款幾成?房屋貸款有可以貸八成五以上的嗎

年關近，民眾若是需要資金周轉、臨時缺錢急用，要到哪裡借錢？除了一般銀行的小額信貸，或是民間借款管道如當鋪等，還有現金卡也是一種選擇。

尤其是如果現階段沒有資金需求，碰到放春節長假時突然出現急用時，想上銀行或其他地方籌錢根本沒開門，這時若是已經擁有現金卡，就可以直接到銀行自動櫃員機（ATM）提款動用，而且提款、轉帳甚至還免手續費。改天有錢即使假日也可以辦理還款，不受放假限制，且利息以日計算，借錢的成本估算簡便，機動性更高。

今年經濟不景氣，不管是一般上班族或專業人士，借款需求都增加。近期銀行也推出各式小額信貸專案，不是標榜「不綁約」，就是手續費打折，吸引民眾借貸。

包括安泰、永豐、國泰世華、萬泰銀行等，近期都有信貸專案。安泰及永豐銀行的前期借款利率，最低只要1.66%，比2%以上的房貸利率還低。 為吸引持卡人，銀行競推各式優惠。永豐銀行表示，目前許多小額信貸專案，都採「機動計息」，代表借款利率可能會變動，但該行前3期借款利率，是採「固定」計息，方便民眾估算借款成本。

公營行庫房貸利率高掛，包括房貸龍頭銀行土銀及合庫銀，都調高新申辦房貸利率，平均利率逼近2.5%。不過，要找優惠低利低到2%以下的房貸還是有機會，部分民營銀行因為房貸部位不大，仍努力衝刺房貸，可以提供首購族或初貸、轉貸族群2%以下低利。

此外，壽險業者也提供2%以下優惠利率，若本身條件不錯，不妨多方比較，降低房貸利息負擔。 公營大型行庫利率紛紛調高，土銀平均房貸利率達2.2%至2.48%，合庫銀房貸利率也升至2.47%，甚至資金用途都只限購置房屋以外的其他用途如投資周轉、修繕等，而且不少大行庫也面臨額度不夠、必須緊縮房貸業務的壓力，反倒部分中小型民營銀行，趁機提供相對低的利率搶市，壽險業更因為資金滿手，又沒有銀行法上限限制，也切入房貸市場。

對於手邊有大筆現金，卻不想全數償還房貸的民眾，可考慮銀行推出的抵利型房貸，其特色是整合存款與房貸功能，也就是說存款愈多，房貸利息省愈多。

如果手中有大筆存款，想要藉此抵利，包括渣打銀、花旗銀、滙豐銀及澳盛銀等外商銀行均推出抵利型房貸，標榜存得愈多，繳的利息就可減少，若再搭配雙周繳，可加倍省息。 抵利型房貸的基本概念是，允許貸款者隨時還款，且還款部位可以循環使用，銀行會給貸款者額外的一個活儲帳戶，並可隨時提領帳戶裡的金額；只要將錢存入這帳戶，銀行就視同已還款來處理，也就是計算利息時，貸款餘額會扣除帳戶裡的錢。