你因一時週轉不靈和民間私人代書借錢嗎? 或是,銀行房貸繳不出來遲繳導致信用不良..或沒有正當工作(財力.薪轉.配偶信用不良....等)讓自己一直吃閉門羹嗎??
或是想要向親朋好友借錢週轉卻難以啟齒嗎?本人擁有多年銀行實務與經驗,不要在被賺高利了,我們幫你渡過難關
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壽險業以百分之二點一以下的超低利率搶攻房貸市場,中央銀行決定與金管會聯手,由金管會出手管理壽險業房貸放款,民眾今後可能無法向壽險公司貸到百分之二左右的低利房貸。
金管會、央行昨天召開監理聯繫會議,由金管會主委陳裕璋主持,央行副總裁嚴宗大等出席,會中討論壽險業以低利率搶攻房貸市場等問題。
為鼓勵「卡債族」將信用卡循環信用負債轉成分期還款,早日擺脫卡債,銀行業近期推出各式卡債轉換方案,還款期數最長可達120期(最長可分10年償還);還有銀行最低還款利率只要2.5%,已跟房貸還款利率差不多。
金管會在今年初訂出銀行業卡債轉換比率規定,要求各銀行在6月底前,轉換卡債比率須達使用循環信用人數或累積循環餘額的5%;12月底時,須達10%。若在今年底時未達標準,不合規定的銀行,明年起不准發新卡及申辦新種業務。 為避免明年無法發行新卡,銀行業近期推出最新的卡債轉換方案,不是拉長還款期數、就是降低還款利率;利率調降幅度較大的,可比原適用循環利率降6個百分點。 在各銀行推出的卡債轉換方案中,以中國信託商銀提供還款期數最長,達120期(1期就是1個月,也就是最長可分10年攤還);台北富邦及台新銀行的轉換方案,還款期數最長都是84期(7年);永豐、日盛、元大和國泰世華最長都是60期(5年);花旗銀行最長可分30期還清。
二胎,代墊二胎,二胎借款,二胎代償,二胎利率,房屋二胎二胎利率,二胎貸款,辦銀行二胎,二胎整合,銀行貸款產品種類眾多,承做客群條件貸款額度貸款利率也不同,借款人在申辦貸款前,應審慎考量自身借款條件需求和比較貸款商品內容。多比較一些貸款產品再做決定,不要因為急著用錢,而落入利率數字的陷阱當中。
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因應農曆春節資金需求旺季來臨,各壽險業者相繼釋出保單借款專案。除了提供多元借貸管道,強化申辦流程的便利性外,並端出最優30日免息的借款貸款利率,即使計息,最低調降至3.5%起,而且優惠期間長達2年,協助短期內手頭較緊的保戶,解決迫在眉睫的經濟難題,讓大夥兒可以過個好年。 為了提供民眾多元的資金調度管道,自即日起至今(102)年底,合庫人壽推出「情義相貸」保單借款服務。凡是具備保單價值準備金的有效契約要保人,發生結婚、喪葬、生子、重大傷病,或是非自願性薪水收入中斷等事件,出示相關證明,每筆借款額度最高新台幣200萬元,並提供保單借款30日零利率優惠。
合庫人壽總經理張志杰表示,以往業界釋出的免息保單借款專案,多半僅適用於天然災害。然而「情義相貸」保單借款服務,首創針對「婚喪喜慶」30天免息方案,不只放寬借款條件,並且手續簡便、免保人,可於3日內撥款,一解燃眉之急。若超過免息期仍無法還清借款,利率依照各保單規定計算。
為督促各銀行更賣力將卡債轉成信用貸款,或信用卡分期還款,以減輕持卡人利息負擔,金管會研擬各銀行若在2013年底的1年內,沒達到5%的「最低轉換比率」,經限期改善後仍不符者,將暫停申請新種信用卡業務。金管會指出,所謂「申請信用卡業務」,例如銀聯卡網路、實體收單業務或手機信用卡業務等,若沒達到目標,將暫停受理申請。
金管會指出,循環信用利率平均都超過12%,甚至有到18~20%,但個人信貸或信用卡分期還款平均利率約10%,轉換後,卡債族利息負擔可減輕。 將衝擊發卡行獲利不過,此舉將衝擊目前循環信用餘額逾百億元的發卡銀行,包括中國信託銀行、花旗銀、台新銀、國泰世華銀、玉山銀等,多數轉換比率都不高。而循環餘額也是各銀行信用卡主要收入來源,此舉也將衝擊各發卡行獲利。銀行局長桂先農將在明日邀各銀行開會。據銀行局草案,要求各銀行需分兩階段達成「最低轉換比率」的目標,2013年6月底「轉換戶數」或「轉換金額」其中一項比率需達5%以上,到2013年底其中一項則需達10%以上。各銀行可自行決定採「轉換戶數」或「轉換金額」,如有卡債族10萬戶、或循環信用餘額10億元,A銀行須在6月底前勸服5000卡戶或5000萬元卡債轉成信貸,12月底則需有1萬戶或要有1億元做轉換,才符合金管會要求。 還款負擔增意願低銀行局也訂出配套措施,若各銀行「轉換戶數」或「轉換金額」的比率,在2013年底前,兩項比率都沒達到5%,經限期改善仍不符要求者,將暫停該銀行受理申請信用卡。
若是原貸銀行可增貸當然是最好的不然建議轉貸因為二胎利率太高了房貸放款各家銀行的審核標準及訂定授信鑑價規範皆不盡相同。房屋價格貸款成數都會因每家銀行認定房子地段的價值都不一樣銀行更會視擔保品的屋況、坐落地點、大樓社區規劃、以及個人的還款能力…..等條件來評估調整額度。
你沒有詳述你的房屋正確地址及借款人(你)本身的工作條件為何?
我預計買屋15年屋三房二廳 權狀34坪左右無車位.在經國家樂福,敏盛醫院附近
老公在五百大企業上班.總價300萬可以貸款幾成?房屋貸款有可以貸八成五以上的嗎
公營行庫房貸利率高掛,包括房貸龍頭銀行土銀及合庫銀,都調高新申辦房貸利率,平均利率逼近2.5%。不過,要找優惠低利低到2%以下的房貸還是有機會,部分民營銀行因為房貸部位不大,仍努力衝刺房貸,可以提供首購族或初貸、轉貸族群2%以下低利。
此外,壽險業者也提供2%以下優惠利率,若本身條件不錯,不妨多方比較,降低房貸利息負擔。 公營大型行庫利率紛紛調高,土銀平均房貸利率達2.2%至2.48%,合庫銀房貸利率也升至2.47%,甚至資金用途都只限購置房屋以外的其他用途如投資周轉、修繕等,而且不少大行庫也面臨額度不夠、必須緊縮房貸業務的壓力,反倒部分中小型民營銀行,趁機提供相對低的利率搶市,壽險業更因為資金滿手,又沒有銀行法上限限制,也切入房貸市場。
勞保紓困貸款可受理申請時間是什麼時候
新光銀行不動產授信策略將有重要轉變,新光金副總徐順鋆表示,因新光銀資產規模200億美元已提前達陣,第4起到明年,將放慢不動產的授信腳步,改拚財富管理業務。 他表示,新光銀行目前離銀行法72條之2的30%上限還有165億元額度;但為嚴控品質,加上投資型房貸的風險係數高達100%、對資本侵蝕較大,因而將調整授信腳步。
截至9月底,新光銀放款餘額4,150億元,房貸占比36%,為該行第2大業務,僅次於企業貸款;且房貸餘額年增率達12.8%,高居該行各項業務成長力道第1名。 徐順鋆表示,新光銀除慎選土建融授信案源,另針對房貸部分,也提高自住型房貸的授信比重,因其風險係數僅40%出頭 ,較無侵蝕資本壓力。
房地產市場成交量急凍,加以大環境經濟不景氣,銀行擔心放款風險與房地產價格鬆動,連帶緊縮房貸核貸成數。銀行業者建議,房貸戶可以考慮以傳統型房貸搭配理財型房貸,便可拉高整體貸款成數,以降低買房時準備資金的壓力。
前幾年房市熱絡,預售屋大量推出,現在進入新屋完工交屋的高峰,卻可能剛好遇上央行緊縮房貸政策,可能讓房貸族無法申辦到原先預期的成數。 房貸戶有機會貸到九成以上的好日子已經過去。」安泰銀行個金高層主管指出,現在首購族還有機會貸到八成,非首購便可能得降到七成以下;若民眾很需要拉高貸款成數,以降低短期間的現金壓力,可以考慮以傳統房貸貸款七到八成,再搭配一成以內的理財型房貸,便可拉高總體的貸款成數,降低現金支出。